전체 글22 랜드북 건축주 대학교 원데이 클래스 후기 오랜만에 랜드북에서 진행하는 원데이클래스를 다녀왔다. 평일 저녁시간에 위치는 생소하게 성수동. 기존에는 강남역 인근에서 진행했던 것 같은데 이번에 성수동으로 사무실을 옮긴 듯 하다. 건물의 주차장이 부족해도 길 건너 서울숲 공영주차장을 활용할 수 있는 좋은 위치다. 집에서 멀지 않다는 안도감 때문일까 오후 7시에 열리는 클래스의 시작시간을 7시 반으로 착각해서 5분 정도 지각을 했다. 3시간 정도 진행한 세미나는 중간에 1회 휴식 시간이 있었고 세미나는 류상호 스페이스워크 사업개발 팀장님께서 단독 진행하셨다. 강사를 하셔도 충분히 먹고 사실 만큼 말씀도 잘 하시고 내용도 충실하면서 재미있게 설명을 해주시기 떄문에 이 분의 세미나를 항상 즐겁게(?) 듣고 있다. 강의 들으면서 인상적이었던 내용들 돈을 내고.. 2023. 4. 29. 철거를 했으니, 멸실신고 2월달에 철거 완료 글을 남기고 거의 한 달 반 정도의 시간이 지난 지금. 드디어, 철거!12월 14일 시공사 계약금을 지불하고. 소 : 시공사 소장님 개 : 건축주 고양이 : 멘토님 매도인 어르신은 12월 15일, 명도를 완료해 주었다. 생각보다 너무 빠르게 명도를 진행해 주셨다. 계약 후 3개furirara.com 그 동안 눈으로 보일만한 신축 프로젝트의 진전은 없었지만 중요한 일들이 진행되고 있긴 하였다. 매 순간 기록을 좀 잘 했어야 했는데, 이 시기 동안 바쁜 일들이 많아서 신경을 잘 쓰지도 못한 것은 사실. 어쩌면 다른 일에 몰두하고 있는 것이 6~12개월이 소요되는 신축 프로젝트에는 좋을 수도 있겠다. 계획대로 다 척척되지 않는 부분이 당연히 생길 수 밖에 없는데, 시간이 많으면 그 공백이 .. 2023. 4. 12. 드디어, 철거! 12월 14일 시공사 계약금을 지불하고. 소 : 시공사 소장님 개 : 건축주 고양이 : 멘토님 매도인 어르신은 12월 15일, 명도를 완료해 주었다. 생각보다 너무 빠르게 명도를 진행해 주셨다. 계약 후 3개월 내에 빈 집 상태가 된 순간이었다. (빈 집 내부에 대한 모습은 바로가기 참조) 일정지연 이렇게 빈 집인 상태로 거의 1개월의 시간을 보냈는데 철거를 별도로 일찍 할 수도 있었으나 가성비 측면에서 시공사 계약에 포함하여 일괄 진행하는 것이 좋다는 멘토님의 조언을 받아들여 조금 여유를 갖고 철거를 하기로 한 것이다. 그리하여 설날을 앞둔 1월 3주 차에 철거를 하기로 계획했으나... 명절 직전에는 폐기물 수거업체도 폐기물을 반입시키지 않는 모양인지 1주가 미뤄지고... 설날이 끝난 후는 날씨가 혹독.. 2023. 2. 21. 사업자 개설 전 세금계산서 처리 현재 진행 중인 소규모 신축사업은 말 그대로 「사업자등록증」을 내서 진행 중인 사업이다. 그래서 멘토님이 시키는대로 「사업자등록증」도 내고 세무대리인에게도 월비용을 지급하면서 진행을 하고 있다. 사업자를 내면 이런 저런 사항들을 비용처리할 수 있다고 하는데... 공존의 멘토님들을 통한 소규모 신축사업은 정식으로 「부동산 컨설팅 계약서」를 작성하고 진행하는 건이기 때문에 이러한 컨설팅 비용에 대해서도 세금계산서를 발행해주시고 사업자를 내서 신축을 진행하는 우리는 이를 비용처리 할 수 있는 듯 하다. 그래서 세무대리인이 연락을 준 듯. 컨설팅을 받고 사업자를 개설했는데, 그전에 발행한 세금계산서는? 우리의 경우 이번 프로젝트를 하면서 신축판매업으로 사업자를 개설하게 되었고 실질적으로 이런 일련의 과정을 착수.. 2023. 1. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
